🏡Квартира на Земле на Юге❗36 м²🦯З/У 4 сотки🦯ГАЗ✅1 600 000 ₽ 🦯посёлок Октябрьский 🦯89245404992🌴

Описание

Количество комнат: 2

Площадь дома: 36 м²

Этажей в доме: 1

Категория земель: личное подсобное хозяйство (ЛПХ)

Материал стен: кирпич

Санузел: в доме

Электричество: есть

Отопление: газовое

Водоснабжение: центральное

Газ: в доме

Транспортная доступность: асфальтированная дорога, железнодорожный вокзал, автостанция, остановки общественного транспорта

Инфраструктура: школа, детский сад, аптека, дом культуры, магазины, администрация, почта, а ещё рядом река с пляжем и зоной для рыбалки

🏡 Предлагаем квартиру на земле в тихом и спокойном районе посёлка Октябрьский Павловского района. Это не просто жильё — это готовая база для комфортной жизни с возможностью расширить участок и обустроить пространство по своему вкусу.
Квартира площадью 36 м² в кирпичном доме, обшитом сайдингом светлых оттенков.
Кровля из шифера, металлопластиковые окна, металлическая входная дверь, отмостка.
Высота потолков 2,7–2,8 м.
Внутри продуманная планировка: две жилые комнаты (около 12 и 14 м²), кухня, совмещённый санузел. Натяжные потолки, деревянные полы, аккуратная отделка — можно заезжать и жить сразу после сделки.
Все коммуникации уже проведены: газ, электричество, центральное водоснабжение, своя канализация, интернет, ТВ «Триколор», сплит‑система.
Есть вывод центральной воды на улицу — удобно для полива сада и огорода.
🌳Земельный участок — около 4 соток, полностью огорожен от соседей металлическим секционным забором.
При желании можно взять в пользование ещё около 10 соток — отличный шанс расширить территорию для сада, огорода или зоны отдыха.
Во дворе растут вишня, юкка, пионы, клубника, сирень, смородина, малина, жердель, орех.
На участке есть добротный хозблок (2,5 × 2,5 м) с глубоким погребом — идеально для хранения заготовок и инвентаря. Стены из блоков, кровля — шифер.
Также установлен навес с металлической кровлей и водосливной системой — удобно и функционально.
Дорожка из плитки ведёт прямо к дому, фасад широкий, участок ровный.
📍 Локация — одно из главных преимуществ: рядом асфальтированная дорога, уличное освещение — комфортно и безопасно в любое время суток; непосредственной близости — детский сад; недалеко проходит трасса М4 «Дон» — удобный выезд в любом направлении.
✅ Все документы проверены и готовы к сделке. Объект подходит под все виды расчёта: наличные, материнский капитал, ипотеку.

🤝 Наши услуги — ваша уверенность и спокойствие:

Юридическое сопровождение сделки: проверим документы, подготовим договор, исключим риски.
Помощь ипотечного брокера: подберём выгодные программы, поможем с одобрением кредита.
Полное сопровождение «от приезда до заезда»: поможем с поиском жилья, организацией переезда из другого региона, предоставим временное жильё на период поиска постоянного.
Поддержка на каждом этапе: от первого звонка до ключей от вашего нового дома.
Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры на земле в живописном уголке Краснодарского края! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр по номеру 📞 89245404992 Виктор

Цена 1 600 000 рублей.

📌Друзья, чтоб не потерять, подпишитесь пожалуйста на все наши социальные сети
✅Ссылка на канал в МАХ:
https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90

Ссылка на Актуальную недвижимость в МАХ:
https://max.ru/channel_salikov_v

✈️Ссылка на Телеграм канал:
https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi

Ссылка на канал в Дзен:
https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d

Ссылка на канал в Ютуб:
https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM

📲 Наш канал в Rutube :
https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/

Группа в VK
https://vk.com/salikovviktor

Одноклассники
https://ok.ru/group/64264388346085

Instagram
https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite

Facebook
https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr


ℹ️ На жвачку

карта ymoney: 5106 2111 0127 6645

номер счёта ymoney: 4100115675750825

Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128