Продажа 3-ёх к. квартиры в центре Калининграда

Описание

• Пpодaётся пepcпективная трёх комнaтная квaртиpa в отличнoм райoнe!
ЦЕНТР города! Музей мирового океана–в двух шагах!
📍 Идеальное расположение:
🌳 Всё для комфортной жизни:
• Все главные туристические места — в пешей доступности. А живописная набережная станет вашим любимым местом для вечерних прогулок и приятного отдыха после рабочего дня.


• Планировка:
- 1 спальня - 17.1 м²
- 2 спальня 10 м²
- 3 спальня 11.8 м² с выходом на лоджию 4 м² где оборудована рабочая зона.
- кладовая 1.4 м²
- кухня - 8,4 м²
- ванная комната- 2.6 м²
- туалет - 1,5 м²


•Продуманная планировка и максимум комфорта


Вас приятно удивит функциональное пространство этой квартиры:

✅ Раздельные санузлы
✅ Удобная кладовая для хранения
✅ Просторная лоджия, уже оборудованная под рабочее место — готовый кабинет или творческая зона


• Квартира очень тёплая и светлая. Остаётся практически вся мебель и техника — можно заезжать и жить! А панорамные виды из окон действительно завораживают в любое время суток.
• Территория вокруг дома как парк:
Вдоль широкой улицы высажены высокие лиственные деревья — создаётся ощущение, что живёшь в зелёном уголке. Парковок во дворе и по периметру более чем достаточно.
• Инфраструктура под боком: в доме — продуктовый магазин Spar, во дворе — новая современная спортивная площадка. Подъезд чистый, соседи дружелюбные и тихие.
• Отдельно стоит отметить особенную, тёплую атмосферу квартиры — её по-настоящему чувствуешь с первого визита.


• Остановка общественного ТРАНСПОРТА прям возле дома: маршрутное такси 64,68, автобусный транспорт 4,26,119,21,26

• Рядом с домом развитая ИНФРАСТРУКТУРА:
-Стоматология, фитнес-зал, спортивный центр "Юность",
-Супермаркеты Виктория и Sраr,
-Детские сады: 111,87,100
-Школа-лицей 35, школа 23,

- Калининградский филиал Санкт-Петербургского университета МВД России («школа милиции»),
-Калининградский государственный технический университет;
- университет Синергия,
-Сбербанк, Оzоn, библиотека, рестораны, кафе и многое другое.

• В непосредственной близости от дома ТУРИСТИЧЕСКИЕ МЕСТА:
-Фридрихбургские ворота
-Кафедральный собор
-правая набережная р.Преголя
-напротив дома парк Победы,
-всего 15 минут ходьбы до Центральной площади и в

1 минуте Музей Мирового океана с шикарной набережной.


• Это идеальное жилье как для жизни, так и как выгодное вложение для дальнейшей аренды.
• Один собственник, более 5 лет в собственности, квартира без обременений и готова к быстрому оформлению.

Звоните!

Обращайтесь: 89814708033
Ваш риэлтор Жанна Бородина
Калининград