Купить дом в центре Сочи за 60 млн ₽. 230 м², 3 спальни, бассейн и цена ниже рынка

Описание

Дом в центре Сочи с бассейном, гаражом на два автомобиля и снижением цены на 20 млн рублей 🏡

🔹 Консультация: 8-918-624-47-47, 8-800-300-87-12
🔹 Наш телеграм-канал: https://t.me/agent_khramenkov
🔹 Связаться оперативно: https://t.me/khramenkov7
🔹 Ремонты: https://t.me/life_with_designer

В этом видео показываем современный дом площадью 230 м², расположенный практически в центре Сочи. Три полноценные спальни, бассейн, гараж на два автомобиля, центральные коммуникации и тихая локация рядом со всей городской инфраструктурой.

Раньше дом продавался за 80 млн рублей. Сегодня его стоимость составляет 60 млн рублей. Цена снизилась сразу на 25%, поэтому сейчас объект особенно интересен как для собственного проживания, так и с точки зрения инвестиционного потенциала.

Дом находится в Центральном районе Сочи, в Амбулаторном переулке. До ТРЦ «МореМолл» — около трёх минут, до ТРЦ «Олимп» — примерно пять минут, до Морского вокзала — около 15 минут. До дублёра Курортного проспекта можно добраться всего за несколько минут.

При этом дом расположен в тихом месте рядом с зелёным массивом. Здесь нет постоянного автомобильного потока и городского шума. Буквально через 300 метров начинается основная дорога, поэтому отсюда удобно выезжать в центр Сочи, Адлер, аэропорт и Красную Поляну.

Площадь участка — 4,5 сотки. Пространство использовано рационально: гараж расположен под террасой, благодаря чему на территории осталось место для бассейна, зоны отдыха и благоустройства.

Бассейн размером 7 × 4 метра выполнен в виде капитальной бетонной чаши и отделан мозаикой. Предусмотрены подогрев, освещение и противоток.

Гараж площадью 54 м² рассчитан на два автомобиля. Дополнительно здесь можно организовать хранение велосипедов, инструмента и сезонных вещей.

Дом построен в современном стиле хай-тек. Строгая геометрия, панорамное остекление, светлый фасад и тёмные декоративные элементы создают лаконичный внешний облик. Снаружи дом полностью готов, а внутреннее пространство можно оформить под собственный сценарий жизни.

⏱ Таймкоды:

0:00 — О чём ролик
1:54 — Наши услуги
3:11 — Локация
6:57 — Просмотр дома
9:02 — Придомовая территория
11:42 — Первый этаж
14:45 — Второй этаж
18:49 — Технические характеристики
20:25 — Цена и потенциал

🎯 В этом видео вы узнаете:

• Где находится дом;
• Чем удобна локация;
• Как используется участок площадью 4,5 сотки;
• Какие характеристики имеет бассейн;
• На сколько автомобилей рассчитан гараж;
• Какие коммуникации подключены;
• Как можно организовать три спальни;
• Почему этот дом можно рассматривать как следующий этап после большой квартиры;
• Как ремонт может повлиять на стоимость объекта.

Площадь дома — 230 м². Он построен на сваях, несущий каркас выполнен из монолитного железобетона. Высота потолков составляет 3 метра 45 сантиметров. Установлены итальянские алюминиевые оконные системы Alumil с панорамным остеклением.

К дому подключены центральные коммуникации: газ, водоснабжение и канализация. Выделенная электрическая мощность — 15 кВт.

Внутри можно организовать три полноценные спальни, просторную кухню-гостиную, гардеробные, санузлы и хозяйственные помещения. Отсутствие готового ремонта позволяет создать интерьер под конкретную семью и не переплачивать за чужие дизайнерские решения.

Этот дом можно назвать следующим этапом после большой городской квартиры. Когда площади 90–120 м² уже недостаточно, хочется собственного участка, бассейна, гаража и большей приватности, но при этом нет желания уезжать далеко от центра города.

Здесь не нужно покупать землю и несколько лет заниматься строительством. Вы приобретаете готовый дом, выполняете ремонт под себя и получаете полноценное пространство для жизни семьи в центральной части Сочи.

Стоимость дома сегодня — 60 млн рублей. Ранее объект продавался за 80 млн рублей, поэтому снижение составило 20 млн рублей.

📈 Освободившийся бюджет можно направить на качественный ремонт, благоустройство территории, мебель и техническое оснащение. После завершения отделки объект в такой локации может перейти в другой ценовой сегмент.

Если вы планируете купить дом в Сочи, переехать из квартиры в собственный дом или рассматриваете недвижимость как инвестицию, обязательно обратите внимание на этот вариант.

📞 8-800-300-87-12
📞 8-918-624-47-47

Также мы выполняем ремонты домов и квартир под ключ в Сочи: разрабатываем дизайн-проект, проводим отделочные работы и комплектуем объект мебелью, техникой и текстилем.

Ремонты: https://t.me/life_with_designer

Подписывайтесь на канал «Храменков. Недвижимость и инвестиции». Здесь мы показываем реальные объекты, анализируем рынок недвижимости Сочи и рассказываем о предложениях для жизни и инвестиций.

#недвижимостьвсочи #домвсочи #купитьдомвсочи #домвцентресочи #современныйдом #домсбассейном #домсгаражом #частныйдом #инвестициивнедвижимость #домбезремонта #ремонтдомавсочи #ХраменковНедвижимость