🏡 4 км до Моря!🌊40+30 м²🦯9 соток🦯ГАЗ🦯ВОДА ☀️3 700 000 ₽📍ст. Ясенская 📲 Виктор: 89245404992🌴

Описание

Количество комнат: 3

Площадь дома: 40 м² + 30 м² (летняя кухня)

Площадь участка: 9 сот.

Этажей в доме: 1

Категория земель: ЛПХ

Материал стен: саман

Санузел: в доме

Ремонт: косметический

Электричество: есть

Отопление: газовое

Водоснабжение: центральное

Газ: в доме

Канализация: есть

Транспортная доступность: отсыпная дорога

Инфраструктура: магазины, аптеки, детский сады, школы, краеведческий музей,
Церковь Казанской иконы Божией Матери, мемориал памяти, профессионально-техническое училище.

Расстояние до ближайшей точки моря: 4 км

Предлагаем к покупке уютный дом в живописной станице Ясенской Краснодарского края! Всего 4 км до моря — и каждый день может начинаться с морского бриза и закатываться в лучах закатного солнца у побережья.
Вас ждёт удобный угловой земельный участок площадью 9 соток. Дорога до дома отсыпная, но двор и территория перед участком аккуратно выложены плиткой — чистота и порядок гарантированы в любую погоду. Вдоль участка проложен тротуар — удобно и эстетично.
На участке расположены два дома:
1) Основной дом площадью 40 м², состоящей из веранды‑котельной; одной проходной комнаты; двух спален.
2) Официально газифицированный летний домик (30 м²), пригодный для круглогодичного проживания.
Оба строения — саманные, обложенные кирпичом: такие дома хорошо держат температуру, в них прохладно летом и тепло зимой. Высота потолков в доме — 2,6 м, что создаёт ощущение простора и свободы.
Отдельная летняя кухня станет любимым местом для семейных обедов и дружеских посиделок. В ней есть: просторная веранда; кухня площадью около 15 м²; отдельный санузел с душевой кабиной; небольшая комната — идеальный вариант для размещения гостей.
Участок утопает в зелени: здесь растёт множество плодовых деревьев и кустарников, которые уже скоро порадуют вас щедрым урожаем: абрикос, вишня, черешня, слива, айва, кизил, фундук; голубика, ежевика, красная смородина, крыжовник; виноград и гибискус.
Дополняют картину яркие цветы: розы, ирисы и хризантемы создают неповторимую атмосферу и наполняют воздух ароматами.
В дом проведены все необходимые коммуникации. Недавно была проведена проверка систем газоснабжения и электроснабжения — вы можете быть уверены в их надёжности и безопасности.
Этот дом — не просто недвижимость, а возможность начать новую главу жизни в благодатном Краснодарском крае: наслаждаться природой, выращивать собственные фрукты и ягоды, встречать рассветы и закаты в окружении красоты и уюта.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Ваш будущий дом ждёт вас! +79245404992 Виктор Саликов

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 3 700 000 рублей.

🤝 Почему стоит выбрать именно нас:
• Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении — мы возьмём на себя все сложности и бюрократические моменты.
• Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой — поможем убедиться в выгодности сделки.
• Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме — если вы приезжаете издалека, мы позаботимся о вашем комфорте.


📩 Предложения и вопросы отправляйте в директ: +7 (924) 540‑49‑92 или на почту:salikovviktor8@gmail.com


📸 Хотите увидеть больше? Размести своё видео о продаже на нашем канале — покажем объект со всех сторон!

📌 Чтобы не потерять это предложение, подпишитесь на все наши социальные сети:
✅ Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90
✅ Ссылка на «Актуальную недвижимость» в МАХ: https://max.ru/channel_salikov_v
✈️ Телеграм‑канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi
📌 Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d
🎬 YouTube: https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM
📺 Rutube: https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/
🆔 VK: https://vk.com/salikovviktor
👥 Одноклассники: https://ok.ru/group/64264388346085
📷 Instagram: https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite
🗣️ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr

ℹ️ На жвачку

карта ymoney: 5106 2111 0127 6645
номер счёта ymoney: 4100115675750825
Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128