🏡Дом для большой Семьи❗120 м² 🦯29 сот.🦯4 400 000 ₽🦯станица Челбасская🦯89245404992 Виктор С🌴

Описание

Количество комнат: 6

Площадь дома: 120 м²

Площадь участка: 29 сот.

Этажей в доме: 1

Для отдыха: Навес

Категория земель: ЛПХ

Год постройки: 1964

Материал стен: кирпич + саман

Санузел: в доме

Ремонт: косметический

Электричество: есть

Отопление: газовое

Водоснабжение: центральное

Газ: в доме

Канализация: септик

Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение

Парковка: гараж

Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция, автостанция

Инфраструктура: школы, детские сады, участковая больница, супермаркеты, магазины, отделение Сбербанка, почта, пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries), аптеки, дом культуры, школа искусств, центральная библиотека, парк, администрация, филиал МФЦ

Местоположение: станица Челбасская Каневской район Краснодарский край

Продаётся просторный дом 120 м² на участке 29 соток в ст. Челбасская

Характеристики дома:
✔ Год постройки: 1964 г.
✔ Материал стен: комбинированный (саман + кирпич), все помещения объединены теплым холлом.
✔ Общая площадь: 120 м²
✔ Комнаты: 6 жилых, просторная кухня, ванная.
✔ Дополнительно: встроенный гараж, удобный навес во дворе.

Коммуникации:
🔹 Электричество, водопровод, канализация.
🔹 Отопление

Участок 29 соток с плодовым садом и огородом:
🌳 Деревья: яблони, черешня, слива, грецкий орех, вишня, персик, абрикос.
🍇 Виноградник: собственный урожай.
🌹 Цветник: розы и другие декоративные растения.

Преимущества:
✅ Большой ухоженный участок с плодоносящим садом.
✅ Просторный дом с возможностью зонирования.
✅ Удобное расположение в станице с развитой инфраструктурой.

Идеально для:
- Семьи, мечтающей о жизни за городом с собственным садом.
- Садоводов и любителей натурального хозяйства.
- Тех, кто ценит простор и уют частного дома.

Форма расчёта: наличные, ипотека, материнский капитал.

Готовы к показу!

📞 Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома — звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Свяжитесь с нами по телефону, в МАХ или WhatsApp: +7 (924) 540‑49‑92 (Виктор).

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 4 400 000 рублей.

🤝 Почему стоит выбрать именно нас:
• Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении — мы возьмём на себя все сложности и бюрократические моменты.
• Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой — поможем убедиться в выгодности сделки.
• Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме — если вы приезжаете издалека, мы позаботимся о вашем комфорте.


📩 Предложения и вопросы отправляйте в директ: +7 (924) 540‑49‑92 или на почту:salikovviktor8@gmail.com


📸 Хотите увидеть больше? Размести своё видео о продаже на нашем канале — покажем объект со всех сторон!

📌 Чтобы не потерять это предложение, подпишитесь на все наши социальные сети:
✅ Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90
✅ Ссылка на «Актуальную недвижимость» в МАХ: https://max.ru/channel_salikov_v
✈️ Телеграм‑канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi
📌 Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d
🎬 YouTube: https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM
📺 Rutube: https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/
🆔 VK: https://vk.com/salikovviktor
👥 Одноклассники: https://ok.ru/group/64264388346085
📷 Instagram: https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite
🗣️ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr

ℹ️ На жвачку

карта ymoney: 5106 2111 0127 6645
номер счёта ymoney: 4100115675750825
Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128