Я прошла 29 000 шагов, чтобы найти самые ДЕШЕВУЮ и ДОРОГУЮ квартиру в Пресненском районе Москвы

Описание

Обзор Пресненского района Москвы: идем пешком от Москва-Сити через парки, новые жилые комплексы - ЖК Начало от Донстрой - Патриаршие пруды до Кремля. Сравниваем разные части района и цены на квартиры: ЖК Брюсов, ЖК Гранатный палас, ЖК Левенсон, ЖК Хедлайнер, ЖК Лаки Lucky, ЖК Лайф Тайм Life Time, ЖК Редсайд Redside, ЖК Начало — от самого доступного жилья до коллекционной недвижимости за миллиарды рублей.


Пресненский район — один из самых контрастных в центре Москвы. В одном районе находятся Москва-Сити, Красная Пресня, Красногвардейские пруды, Московский зоопарк, Патрики, исторические особняки и новые люксовые дома рядом с Кремлём.
Но где здесь действительно комфортно жить?
В этом выпуске я прошла практически весь район пешком, чтобы посмотреть на него не с карты, а глазами человека, который выбирает себе квартиру.

В выпуске:
— как устроена жизнь в Москва-Сити
— парки и Красногвардейские пруды
— как на одной территории уживаются дорогая недвижимость и обычные московские рыбаки
— стройка нового премиального ЖК «Начало» от Донстрой
— как сегодня строят жилой комплекс высотой более 200 метров
— квартиры с видом на Москва-Сити
— высотные и малоэтажные сценарии жизни внутри одного проекта
— каким может быть интерьер квартир 2030-х годов
— инфраструктура, школы, метро и транспорт Пресненского района
— более доступные квартиры около Белорусской
— Патриаршие пруды и историческая архитектура
— дома Фёдора Шехтеля
— квартира почти 950 м² примерно за 3 млрд ₽
— новый люксовый дом в Брюсовом переулке
— и где находится самый дорогой квадратный метр

Внутри одного Пресненского района стоимость недвижимости отличается в разы.
В новом ЖК «Начало» на момент съёмки:
— квартиры начинаются примерно от 38,8 млн ₽ за 34 м²
— один из самых крупных вариантов — 243 м² примерно за 406 млн ₽
В более старом жилом фонде мне удалось найти готовый вариант примерно за 18,5 млн ₽.

Москва-Сити, Красная Пресня, Патрики или район ближе к Кремлю — какой сценарий жизни выбрали бы вы?

ТАЙМКОДЫ:

00:00 — Пресненский район Москвы: от Москва-Сити и Патриков до Кремля
00:33 — Как устроен Пресненский район и почему здесь настолько разная Москва?
00:42 — Москва-Сити: жизнь в небоскрёбах и цены на недвижимость
01:48 — Современная архитектура на месте утраченной московской усадьбы
02:11 — Парк Красная Пресня и знаменитые Голландские пруды
03:32 — Красногвардейские пруды: рыбалка и тихая жизнь рядом с Москва-Сити
04:23 — Заходим на стройку нового премиального ЖК в центре Москвы
04:56 — ЖК «Начало» от Донстрой: 8 корпусов и башня высотой более 200 метров
06:58 — Что раньше находилось на месте ЖК «Начало»: космическое бюро «Мотор»
07:23 — Космическая концепция ЖК «Начало» и артефакты из истории места
08:03 — Новостройки Пресни: RedSide, Life Time, Lucky и Москва-Сити
08:33 — Что обещает ЖК «Начало»: бассейн, кинотеатр, клуб жителей и закрытые дворы
12:23 — Квартиры будущего: как могут выглядеть интерьеры Москвы в 2030-х
16:12 — Удобно ли жить на Пресне: метро, школы, парки и транспорт
17:22 — Главные места района: Белый дом, Московский зоопарк и сталинская высотка
17:55 — Самый доступный бизнес-класс Пресни: квартира от 20 млн ₽
19:28 — Самая дешёвая квартира Пресненского района
19:52 — Почему Пресня лидирует по количеству новых жилых проектов?
20:28 — Патриаршие пруды: как устроена жизнь на Патриках
22:03 — «Левенсон»: архитектура Шехтеля и новая элитная недвижимость
22:50 — Самая дорогая квартира района
23:25 — Здание ТАСС и архитектура советской Москвы
24:02 — Идём к Кремлю: самые красивые и дорогие улицы Пресни
24:26 — Брюсов переулок: самый дорогой квадрат в районе
25:54 — Итоги: 29 000 шагов от Москва-Сити до Кремля

⚡️Майя Луткова - самый харизматичный эксперт по элитной недвижимости) Яркие эмоциональные обзоры домов и квартир, лучших дворцов и пентхаусов России и мира!
Смотрите видео и подписывайтесь на канал)

Я есть на всех площадках:
VK Видео: https://vk.com/mayalutkova
Rutube: https://rutube.ru/u/mayalutkova/
Дзен: https://dzen.ru/mayalutkova
ТГ: https://t.me/sochi_lutkova
Нельзяграм: @mayalutkova

———
По рекламе и сотрудничеству пишите на почту: maiialutkova@gmail.com

#новостройки #недвижимость #недвижимостьмосква